加入收藏  |  联系我们

139-138-37195

您现在的位置:网站首页 > 常见问题 > 资讯内容

南京物业律师解答出现相邻纠纷能否拒缴物业费?

时间:2018-10-28 17:46:57

  

咨询问题:因市区鹏欣丽都业主张先生欠缴物业费,今年7月,凤城物业公司将其告上法庭。

张先生在法庭上提出,楼上住户在其阳台安装太阳能挡板,影响自家阳台采光,物业公司没有尽到及时制止的管理义务,所以他才不缴物业费。

法院审理认为,楼上住户安装太阳能挡板影响张先生采光的行为属于侵权法律关系,与本案非同一法律关系,张先生可另案向侵权人主张权利。判决张先生支付所拖欠的物业费、电梯运行费、公共能耗费、违约金共计17000多元。

谢瑛律师:类似上述相邻权纠纷引起拒缴物业费的情况屡见不鲜,有向法院反映业主将拖把挂在窗外滴水的、私自将车库改造为厨房的、一楼住户下挖加建住房的等等。对于这些违规行为,物业可以加以劝阻,要求整改,如果物业公司履行了上述职责,可以认定其提供了服务。毕竟物业公司并不是政府行政执法机关,其没有行政执法权,业主将责任推给物业公司,以此为由拒缴物业费是不能得到法院支持的。


南京物业纠纷律师提示:遇到法律问题,建议咨询专业的律师,我们将竭诚为您提供最专业打法律咨询、最佳的解决方案,化解您的烦忧,避免您的损失。咨询热线:13913837195

 

备注:类似案件可能因实际情况存在差异,法院的判决结果也可能有所不同,如需要法律帮助,联系专业律师

分享到:

139-138-37195